• 貴陽物聯網開發:傳統園區升級為智慧園區的三個階段

    /2020-04-29 13:03:50/

  • 傳統園區在結合互聯網、物聯網(IoT)等技術融入,也加快了園區智能化的升級。本文闡述一下關于傳統園區升級為智慧園區的三個階段的轉化。

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    產業園區作為產業高度密集,人才聚集地,具備向外價值輸出的集能化屬性。一方面帶動著地區稅收幅度,促進著地區經濟效益的發展;另一方面也是地區高產能、高價值的集中化呈現。

    傳統園區在運營管理方面,存在著高負荷的管理運維工作量,難以融創的商業價值變現等亟待改變的需求痛點。而在智慧城市的規劃中,智慧園區作為傳統園區的升級版,對于傳統園區在管理方面、運營方面的痛點提供了切實可行的解決方案。

    傳統園區在結合互聯網、物聯網(IoT)等技術融入,也加快了園區智能化的升級。傳統園區升級為智慧園區大致由以下三個階段的轉化。

    第一階段:業務流程線上化

    對于傳統行業,紙質化辦公基調,人找人的業務流轉,在人力、時間方面的消耗直接影響著企業效益。以園區費用繳納,業務流轉為例:傳統做法為紙質化存貯記錄,賬務核銷;業務流轉過程繁瑣,業務進度緩慢及信息的安全性難以保障。在互聯網技術的接入下,線上化業務流轉降本增效。

    隨著技術迭代,園區接入各種線上業務辦公系統:如物業系統、客戶管理系統、財務系統,園區業務轉變為線上化流傳,此為智慧園區第一階段,放棄辦公紙質化,脫離線下業務流轉,實行園區辦公線上化。在數據的生成階段即完成數據的系統存儲,為系統數據線上流轉及數據分析提供基礎源碼。也為數據提供更為安全的存貯。

    第二階段:打通數據流轉路徑,完成業務閉環

    園區在完成第一階段的技術提升之后,第二階段是完成業務數據的聯動響應。園區內各部門之間有各自的辦公系統,但園區自身并沒有集成化、統一化的運維管理平臺,在業務對接時會出現業務數據的重疊復用、二次錄入等情況。因此打通系統間數據信息的流轉對于企業整體運維效率的提升有重要意義。

    以園區承租方繳費為例,常規由招商部門對承租方的信息錄入生成;物業部門對于該承租方進行費用賬單的查詢、催繳;財務部門對承租商戶的費用進行確認核銷。整個業務流轉過程完全線上化,形成繳費業務的閉環模式。在這個業務流轉過程中,不再對接各種子系統的數據,完全集合在一個操作系統進行數據和業務流轉。

    從產品角度,業務關聯的幾個節點步驟:①摒棄多業務系統對接;②多業態模式集合;③數據流轉聯動的基本邏輯這幾點至關重要。而在細化整體業務流程落地方案的實施,需結合技術支持與園區實況。但是線上數據流轉,進行數據聯動,完成業務閉環是智慧園區(第二階段)的基本支撐。

    針對園區屬性和差異化,對于園區管理方運維解決方案都需基于數據流轉的高效性,業務流轉的閉環可行性來進行智慧園區的場景搭建。

    第三階段:基于智慧園區,完成物聯網(IoT)融合

    智能物聯網(AloT)是2018年興起的概念,指系統通過各種信息傳感器實時采集各類信息(一般是在監控、互動、連接情境下的),在終端設備、邊緣域或云中心通過機器學習對數據進行智能化分析,包括定位、比對、預測、調度等。(摘自艾瑞網)

    智慧園區高階段呈現方式是園區智能設備的接入與管控。在實現園區的線上化運作階段,園區智能化(IoT)技術的實現是智慧園區高度集成的表現。從傳統人工設備監測、管控到線上化監測、管控。雖然看似簡單業務操作從線下轉為線上,實際落地階段存在技術難點。依賴的是硬件設備的智能化集成方式是否滿足和軟件系統的無縫銜接。

    行業內的智慧園區方案提供商大多基于第二階段的智慧園區搭建,對于物聯網技術的對接實現還處于探索階段。對于園區第三方智能硬件設備的接入,局限于園區系統對于硬件設備的接口及適配協議兼容性。

    處于第二階段的園區,如實現與智能硬件的融合,就能完成智慧園區物聯設備的聯動性升級,在園區日常運維、招商運營、安防聯動、綜合管理、能源監控等方面實現數據聯動可視化,線上IoT管控化,業務流程便捷化,園區聯動常態化。

    IoT技術介入下的智慧園區

    1. 樓宇監測管控可視化

    在園區日常運維中,樓宇監測能夠實現園區內設備線上化管控場景:對于照明(燈光亮度、開關)、空調(溫度調節、開關)、視頻(視頻大屏、人臉識別、角度調動、場內人員行為軌跡分析等)、門禁(黑白名單、閘機、電子鎖)、消防聯動(通過熱力傳感器等設備檢測預警機制)。

    通過樓宇內智能設備的線上化呈現及控制,在日常維護管理中可最大化減少人工成本。在可視化信息數據管控上,對場區整體能夠從空間結構、基礎設施情況完整呈現出來。

    2. 智能儀表線上化

    接入智能儀表設備,儀表數據和儀表狀態都能進行線上化管控。對于園區長期管理來講,人工成本的縮減和數據更新的實時化能夠實現園區的高度物聯化,對于智慧園區第三階段的實現具有實際意義。

    3. 環衛安防聯動化

    在智慧園區日常維護中,環衛、安保、物管等角色在工單處理及考勤管理等方面在智慧園區系統的輔助下,可實現在終端設備上進行線上業務處理、跨部門協同聯動等。統一由一個后臺管理端即可管控多部門、多場區、多角色身份。線上分工、線下執行的高效工作處理進度及聯動響應機制。對于場區在規?;芾?、日常維穩、應急機制的搭建具有完備的技術支撐。

    4. 大數據分析下的決策輔助性

    對于智慧園區完成(第二階段:打通數據流轉路徑,完成業務閉環及第三階段:基于智慧園區,完成物聯網(IOT)技術升級)的園區軟件系統搭建&硬件設備接入之后,在場區運維下會生成大量的數據信息。

    通過在數據流轉的過程中,完成數據資源從不同維度進行分析整合后,對智慧園區在日常維護、用戶管理、場區資源、數據報表等多方面生成可視化圖表,輔助管理者對場區在制定發展決策、資源調配、招商運維、ROI等角度做出切合場區實際運營的方案。

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